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    不動産

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    1: 鯨伯爵 ★ 2025/12/15(月) 07:24:17.53 ID:??? TID:gay_gay
    東京都の家賃上昇が、若者の家探しにじわじわと影響を与えている。都心の職場近くに住みたいが、家賃は低く抑えたい―。相反するニーズを満たす物件として、「極小」アパートが人気を集めている。狭くても“住めば都”。単身で暮らす若者の住宅事情に迫った。

    歯科衛生士の女性（22）は、東京23区内にある主要駅近くのワンルームアパートに暮らしている。駅まで徒歩約10分。築6年で専有面積9平方メートルのロフト付き極小住宅だ。

    続きはこちら
    https://www.sankei.com/article/20251214-TSGBLOHXORAMLKTRUB4NR5D75A/

    【【暮らし】わずか9平方メートル…都心に近い「極小」アパートが若者に人気　狭くても“住めば都”】の続きを読む
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    1: SnowPig ★ 2025/12/10(水) 18:22:43.27 ID:??? TID:SnowPig
    住宅メーカーの突然の破産により、夢のマイホームは建つことなく、残ったのは住宅ローンだけ…。

    つらい胸の内を明かすのは、兵庫県加古川市で妻と2人の子どもと暮らす公務員のAさん（40代）です。
    去年12月、念願だったマイホームの購入を決意しました。
    （Aさん）「妻の希望に沿う形でキッチン周りは設計しました。子どもたちが使うであろう部屋を2つ用意してもらって。あとは収納もしっかり用意してもらって」
    夢が膨らむ新築一戸建てでの生活。
     
    その工事を依頼したのが、半世紀以上の歴史をもつ姫路市の住宅メーカー「企広（きこう）」でした。

    工事前に突然「倒産」の知らせ…「よく分からない住宅ローンを支払っている状態」
    Aさんは2150万円のローンを組み「企広」と契約。
    ところがその1か月後、「企広」の担当者から衝撃の知らせが届きました。

    一切工事は行われないまま雑草が生えてほったらかしですが、ローンは残ったままです。

    つづきはこちら
    https://news.yahoo.co.jp/articles/1ed09adcc11c450561abd51783d794820b4b2cb6

    【【夢のマイホーム】建たぬまま...住宅メーカーが"突然破産"　残ったのは2000万円超のローン返済「生活が成り立たない。想像を絶するつらさ」】の続きを読む
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    1: SnowPig ★ 2025/10/25(土) 20:14:58.32 ID:??? TID:SnowPig
    不動産ファンド「みんなで大家さん」シリーズ。
    約3万8000人が2000億円以上を出資したものの、7月末から出資者への分配金が突然停止しました。
    なぜ分配金が停止したのか。
    徹底取材を通じて見えてきたのは、開発が進んでいない現状と、出資金を分配金の原資にして“自転車操業”のように支払われていたという疑いでした。
    ■「みんなで大家さんシリーズ成田」とは
    関東に住む71歳のAさんは、老後の生活資金に不安を感じ、「みんなで大家さんシリーズ成田」に出資しました。
    【Aさん】「株は変動するでしょう。毎日値動きしたり、上がったり下がったりとか、そういうのがこう怖かったもんですから。『大家さんプロジェクト』というのは、定期的に配当収入が入ってくるもんですから、こちらの方が安定した見込みができるかなという思いがありました」
    商品名は、「みんなで大家さんシリーズ成田」。
    成田空港から車で3分の場所に、東京ドームの10倍の敷地にスクリーンを備えた5000席のドームや、エリア最大級のホテルなどのグローバルスペックを備えた「価値創造の拠点」。
    新しい街「ゲートウェイ成田」の開発への出資を募るものです。
    不動産特定事業法に基づく商品で、1口100万円から投資でき、年に6%から7%ほどの分配金がうたわれていました。
    「みんなで大家さん」には、「シリーズ成田」以外の商品も含めて、およそ3万8000人が出資。
    総額2000億円以上を集めていました。
    ■投資経験ほとんどなかったが400万円出資　“手ごたえ”もあったというが…
    Aさんは投資経験がほとんどなかったものの、退職金を取り崩して400万円を出資。
    約1年以上にわたり月2万円弱の分配金を受け取り、投資の手応えを感じていました。
    つづきはこちら
    https://news.yahoo.co.jp/articles/3572773f9c7d0697e0e5830bfd57cdaea047bba0

    【【不動産ファンド】約3.8万人から集めた出資金2000億円超はもうほぼない…『みんなで大家さん』元関係者が「自転車操業」の実態を明かす　出資者は「半分でもいいから返してほしい」】の続きを読む
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    1: SnowPig ★ 2025/09/28(日) 17:14:45.29 ID:??? TID:SnowPig
    ここ数年、北海道を中心に外国人による土地購入が注目を集めている。
    とくに今年、北海道・倶知安町で中国人男性が代表を務める企業が無許可で森林を伐採した事案が明らかになり、不安の声が広がった。
    現在行われている自民党総裁選でも茂木敏充氏が「大きな不安、地域の懸念となっている」と言及し、世論の関心はさらに高まっている。
    では、外国人による土地取得の現状はどうなっているのか。
    ■日本の法律では土地取得そのものは審査せず
    日本では外国人でも個人・法人を問わず土地を取得できる。
    これは世界的に見ると珍しい制度だ。
    たとえばフィリピンでは外国人の土地所有は禁止されている。
    アメリカでは原則自由だが、国家安全保障に関わる案件はCFIUS（対米外国投資委員会）の厳格な審査を受ける。
    日本でも安全保障上の観点から一部の制限が導入されている。
    2022年施行の「重要土地等調査法」では、自衛隊基地や原発、空港周辺、国境離島などにおいて、外国人を含む所有者や利用者に調査・報告義務を課すことが可能となった。
    ただし土地取得そのものを審査する仕組みではない。
    2025年4月24日の参議院外交防衛委員会では、国民民主党の榛葉賀津也幹事長が「リゾートならまだしも、飛行場やダムの周辺、水源地、温泉源になる鉱泉地が購入されている」と指摘。
    資源の確保や基地・通信インフラへの影響といった安全保障上の懸念も浮上している。
    地域経済活性化の期待も、世論は規制を支持
    一方で、外国人による土地取得は、未利用地の活用や税収増加、地域経済の活性化といったメリットも期待されてきた。
    しかし2025年5月には、北海道ニセコでリゾート開発を手掛けた中国系企業が経営破綻。
    投機的な資本流入による地域活性化が期待されていたが、破綻により先行きが不透明となった。
    さらに外国人による迷惑行為の報道も相次ぐなかで、このニュースは土地購入への不安を一層強める結果となった。
    つづきはこちら
    https://news.yahoo.co.jp/articles/d958a1acb6435915770b05769a2dd678411134b4

    【【土地購入】外国人は日本の土地を「買い放題」なのか　北海道で中国系企業が無許可で森林伐採、安全保障上の懸念も】の続きを読む
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    1: ボレロ ★ 2025/08/21(木) 07:08:54.69 ID:??? TID:bolero
    ASKAは「京都に住んで、もう3年になる。ここ1年かな。中国人のタクシー運転手が急に増えた」と自身が在住する京都における変化を記すとともに、「『京都が中国に買われてる』どのくらい買われてるのか知らないけど、京都の人がそう言う」と現地の人の声を紹介し、「日本を守ることに対する政治家の意識が低すぎた。世の移ろいだ。なるようになっていくのだろう」と憂慮した。

    この投稿に寄せられたフォロワーのポストに返信するかたちで「諦めてるわけではないです。国民が少しずつ政治に向き合い始めてる。売国政治家の排除と入れ替えが間に合えば、何とか、どこかでこの流れは止められるだろうね」と真意を説明した上で、「でも、もう買われたものはしょうがない。2倍、3倍で買い戻せるかどうか」と指摘。「2020年『3年後には日本が日本ではなくなっていく』と発信した。あの時は『売国政治家』という発言は控えた。気づかずにやっている人もいただろうか」と自身の過去の発信を振り返りつつ「今、やっと国民が気づき始めた」とつづった。

    また、別のXユーザーに自身のポストの真意を説明する中で「中国の富裕層が、どんどん日本にやってきてる。中国にとって大事な富裕層が日本に移り住むことを、なぜ、中国は止めないんだろう？という話です。むしろ進めてる。それを迎え入れてる政治家たちが居る。壮大な長期化計画だと思ってます」と私見を述べた。

    詳しくはこちら
    https://news.yahoo.co.jp/articles/9d36a336913b214f70ff52f222ee337ac3262406

    【ASKA、中国人による日本の土地買収に私見「迎え入れている政治家たちがいる…壮大な長期化計画」】の続きを読む
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    1: 鯨伯爵 ★ 2025/08/14(木) 10:43:15.69 ID:??? TID:gay_gay
    世界屈指のスキーリゾートで知られる北海道ニセコ地域の一角、倶知安町で主に外国人労働者向けの集合住宅の建設計画が持ち上がり、町の行政委員会が全会一致で否決した。町によると、治安悪化への懸念が最大の理由で、開発計画が否決されるのは異例。ただ、ニセコでは冬季に人口が急増し、住宅不足も深刻になっており、今後の成り行きに注目が集まる。

    続きはこちら
    https://www.sankei.com/article/20250814-5DUMTS6OBJG7RKFUITEYH4JIYE/

    【【北海道】ニセコ「外国人住宅街」計画にNO　異例の否決　理由は治安悪化の懸念】の続きを読む
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    1: 北あかり ★ 2025/03/25(火) 11:05:42.55 ID:??? TID:hokuhoku
    人気ユーチューバーのヒカル（33）が25日までにX（旧ツイッター）を更新。アラブ首長国連邦（UAE）ドバイの不動産を購入したことを明かした。

    ヒカルは「ドバイの不動産のことがよく分からないからとりあえずドバイの不動産を2件買ってみた」と報告。「買ってしまうと嫌でも学ぶようになる　知ろうとする　飛び込んだらなんとかなる理論　で、飛び込んだらおまけで良いことが起きたりする」と持論を展開した。

    実践した結果「ちなみに俺の場合はもう既に3つ良いことが起きた」とのこと。「みんなリスクを考えて飛び込めないから飛び込んだ人にだけやってくる福の神みたいなのが居る気がする　運は行動力に紐付いてる」と自身の考えを記した。


    続きはこちら
    https://news.yahoo.co.jp/articles/f9e32df9af99454ca8aa63d3eb2fdb91474571c1

    【ヒカル、ドバイの不動産購入「日本が今あまりにも物騒なので海外移住も考えないと」】の続きを読む
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    1: ちょる ★ 2025/07/29(火) 07:42:23.68 ID:??? TID:choru
    産経新聞社とFNN（フジニュースネットワーク）が26、27両日に実施した合同世論調査で、外国人による不動産取得を「規制すべきでない」と答えた人のうち、参院選大敗を受けて石破茂首相（自民党総裁）は辞任すべきかという問いには52.9％が「辞任しなくてよい」と答えた。

    外国人による不動産取得に関しては、全体では「規制すべきだ」が77・2％を占め、「規制すべきでない」は17・0％にとどまった。

    続きはこちら
    https://news.yahoo.co.jp/articles/559aae75ab6e73ce776d8ddf590a33c5798da38b

    【【世論調査】外国人土地取得「規制すべきでない」 回答者の52・9％が石破首相は「辞任しなくてよい」】の続きを読む
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