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    タワマン

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    1: テイラー ★ 2023/09/19(火) 08:02:56.15 ID:??? TID:taylor
    もはや「限界団地」「限界マンション」だ――。

    今、静かに深い社会問題として認識されつつあるマンションの管理問題である。マンションの管理は、大きく分けて、これを専門とする管理会社への「委託型」とマンション住民たち自身の手による「自主管理型」に分かれている。それぞれのマンションの事情と背景にもよるので一概にはいえないものの、仮に同条件のマンションであれば、プロの手が入る委託型よりも自主管理型のほうが、その管理費は割安といわれている。

    もっとも割安、かつ住民たち自身の手による管理、すなわち“素人”の

    (続きは以下URLから)
    https://gendai.media/articles/-/116173

    引用元: ・【タワマン】これが「タワマン」の未来か…かつては憧れだった「団地型マンション」のヤバすぎる現状

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    1: ぐれ ★ 2023/06/28(水) 14:48:52.98 ID:ZQPaxt+E9
    6/27(火) 10:39配信
    TBS NEWS DIG Powered by JNN

    タワーマンションなどを購入して遺産相続の際の節税対策とする「マンション節税」を防ぐため、国税庁は相続税の計算ルールを見直す方針を固めました。

    遺産相続の際、不動産の価値は実際に売買されている市場価格ではなく、国税庁が公表する「路線価」などをもとに決められています。

    しかし、土地に対して部屋の数が多いタワーマンションなどでは、一戸当たりの土地の持ち分が小さくなることで課税される価値が市場価格を大きく下回り、富裕層の間などで節税に使われるケースがありました。

    続きは↓
    https://news.yahoo.co.jp/articles/5c5d6c09ba4337f05914734b83b8b018c5b4f918

    引用元: ・【タワマン】「マンション節税」防止へ 国税庁が相続税の計算ルール見直し [ぐれ★]

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    1: ぐれ ★ 2023/03/12(日) 17:28:35.12 ID:hbIJzU5k9
    現代ビジネス

     国土交通省が作成した資料「マンションを取り巻く現状について」によると、20階以上のタワーマンション(タワマン)の新築竣工棟数は2000年代に入って大幅に増加しており、2021年末の累計棟数は全国で約1400棟に上るという。

     しかし最近、そのタワマンに関して、否定的な記事や論説を目にすることが多くなった。私が住宅に関する取材活動を始めた十数年前、タワマンを否定するような言辞をメディアで目にすることはほとんどなかったが、時代は少し変わったようだ。

     そもそも私は京都市内で生まれ育ったせいか、東京に移住した時に目にした超高層ビル群にはちょっと驚かされたものの、私自身は別に働きたいとも住みたいとも思わず、むしろそこはかとない違和感を抱いたように記憶している
    続きは↓
    https://news.yahoo.co.jp/articles/82b222a8322ba8603756610e193dc843ff7258b2

    引用元: ・多くの日本人が知らない…!海外だとタワマンが「低所得者向けの賃貸物件」という「信じがたい現実」 [ぐれ★]

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    1: プロストラチン(茸) [US] 2022/09/29(木) 07:54:42.48 ID:/2io612s0● BE:969416932-2BP(2000)
    「平日は自分の生活を楽しんで、週末は家族で過ごす。そのサイクルが突然崩れて、こんなにストレスが溜まるなんて思ってもみませんでした」

     佐藤理恵さん(仮名・36歳)は、江東区のタワーマンションに暮らす専業主婦だ。理恵さんの夫である孝之さんは、2歳年上の38歳。勤め先のIT企業は、数年前に上場して業績は急拡大。孝之さんは営業本部長に就任し、収入は一般のサラリーマンに比べてかなり高額になった。

    引用元: ・憧れの「タワマン」に住み、夫婦関係が「完全に壊れた」36歳・専業主婦の大誤算 [969416932]

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    1: 河津落とし(神奈川県) [ES] 2022/05/01(日) 13:45:48.83 ID:yKrqo3TJ0● BE:187550797-2BP(3000)
    ■もうすぐ訪れる「タワマン」の終焉…大量売れ残り時代の到来か

    20階以上の高さを誇る、いわゆるタワマン。ひと昔前はタワマンは富の象徴というイメージが強かったですが、都心に限らず、郊外、地方でも作られるようになってからは、一般の人でも身近な存在になっています。そんな人気のタワマンですが、先行きは暗いという声も。みていきましょう。

    中略

    増え続けるタワマン。しかし、これから先はあまりに不透明です。日銀黒田総裁が続く限りは低金利が続くという見方が強いですが、

    任期はあと1年。そのあとは金利引き上げとなるという見方が強くなっています。

    金利上昇により、住宅ローンの利用も抑えられるようになったら、再びタワマンは一般の会社員にとって高嶺の花となるでしょう。

    当初の購入者層である富裕層は、というと、税金対策の効果が薄れればタワマンにこだわる必要はありません。

    さらに日本の人口減少は加速し、マンションの購入者層は急激に減っていきます。特に地方や郊外のタワマンは苦戦するだろうという声も。

    大量供給を続けてきたタワマンですが、近い将来、見向きもされなくなり、大量の在庫が発生する……そんな未来が、もうすぐそこまできています。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/389ea1f81b80b0bd917613092a4c1eaa7e00ea43
    no title

    引用元: ・「タワマン」の終焉…大量売れ残りへ [187550797]

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    1: とれねこ(茸) [ニダ] 2022/04/12(火) 16:19:46.24 ID:4m93gVgI0 BE:271912485-2BP(1500)
    ソース
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    引用元: ・ウーバー配達員「凄いタワマン住んでますね!僕もいつか」住人「そんな仕事してたら無理。僕に失礼」 [271912485]

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