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1: ザナミビル(東京都) [CN] 2022/03/23(水) 07:34:17.59 ID:sgMyavYY0● BE:448218991-PLT(14145)
東京都心の高額マンションが次々と売れている。令和3年の首都圏の新築マンション1戸当たりの平均価格はバブル期を越えて過去最高を更新し、1億円を超える高級物件も好調な売れ行きを見せる。供給不足や低金利といった背景に加え、共働き世帯の増加が後押しした。業界では「当面高止まりが続く公算が大きいが、高額な住宅ローンの返済は後々困難になるリスクがあり、将来的には社会問題化する恐れがある」との指摘も上がっている。

https://www.sankei.com/article/20220323-EJCU6NMCLJJFPA55U6A4KD4QR4/

引用元: ・新築マンション バブル期を超え最高額 将来住宅ローンの返済が困難になるリスク社会問題化へ [448218991]

4: アマンタジン(ジパング) [CN] 2022/03/23(水) 07:36:07.35 ID:5cV5/GlK0
じゃあもっと物価を上げないと

7: リバビリン(香川県) [IN] 2022/03/23(水) 07:37:02.07 ID:9a2X7Atn0
隠れインフレがどんどん顕在化してきたな
貨幣価値下がるのに賃金上がらないことなんて言うんだっけ日銀さん?

9: ザナミビル(宮崎県) [US] 2022/03/23(水) 07:37:12.68 ID:KXE8cgUN0
バブル期は曲がりなりにもインフレ基調だったけど、今のこれはどう見てもスダグフやろ
ライフプラン的にローン組んでマンション購入は難しいと思うんだが…

やるんですか?

8: ソリブジン(日本のどこかに) [US] 2022/03/23(水) 07:37:09.10 ID:Fbayadkb0
展望なんて数日で見向きもしなくなるだろ

10: ペンシクロビル(東京都) [EU] 2022/03/23(水) 07:38:13.24 ID:JM4pzj810
すんでみてわかったが、タワマンなんて家族で住むものじゃないな

11: メシル酸ネルフィナビル(東京都) [ニダ] 2022/03/23(水) 07:38:28.77 ID:3CLu5bGj0
まあバブルの頃なんてバブルなんて言葉は存在しないから誰もが無限に上げ続けるものだと思ってたから弾けたが
今は警戒感持ってる奴だらけだからまだまだ上がるんだな。
おまいらが欲しがった頃が天井だよ

13: レテルモビル(千葉県) [BE] 2022/03/23(水) 07:41:37.44 ID:RbzdJ+dF0
年収1500で1億は無茶だろ

124: ビダラビン(神奈川県) [KR] 2022/03/23(水) 08:51:26.57 ID:pBxzKFH90
>>13
それまで自己資金をどんだけ溜め込んでたかわからないのに、なんとも言えんわ

15: インターフェロンβ(SB-Android) [US] 2022/03/23(水) 07:41:46.05 ID:e0u1mW7V0
買ってしまったら
上がったとしても売れないよ
中々自宅を即決で売る決断できる人が少ないの
 
そういう人が金持ちになるんだけどね

17: エムトリシタビン(茨城県) [TR] 2022/03/23(水) 07:43:06.30 ID:K5esT9zI0
マンションは立地が命
立地最優先で買ったわ
内装は後から弄れるが場所と建物本体は変えられないんで注意して選んだ

20: エルビテグラビル(光) [AU] 2022/03/23(水) 07:44:01.89 ID:OTtiXgCL0
今変動金利0.39%とかだもんなぁ20年見据えても今固定にするメリットがないし住宅買い時っちゃ買い得
ただマンションを億で買うのはないわ

23: ホスカルネット(埼玉県) [US] 2022/03/23(水) 07:45:25.69 ID:D6UcYbmw0
2馬力1500万で1億ローンって恐ろしいな…片方何かあったらそく詰みそう

29: ポドフィロトキシン(ジパング) [US] 2022/03/23(水) 07:47:12.78 ID:id3RHj800
この国の富裕層は増えてるよ
ど田舎の街の高級マンションが飛ぶ
ように売れてるし、駐車場には高級
外車ばかり、マンションより高い
車をど田舎で乗り回している
こんな連中はローンで飛ぶことはない

36: レムデシビル(愛知県) [US] 2022/03/23(水) 07:52:22.90 ID:xrWtV2ft0
駅まで歩いて5分で今年8月完成予定の8000万円マンションが5室だけしか残っていない。去年の夏にほぼ完売だった。コロナ時代に金持っている奴多いんだね。

38: イスラトラビル(広島県) [HK] 2022/03/23(水) 07:54:21.59 ID:DynTGDbj0
俺は4年前に豊島区の区役所マンションを6000万円の鬼ローンで買った
今じゃ億超えで笑いが止まらないけど転勤でド田舎に住んでる
トホホ

40: イノシンプラノベクス(ジパング) [CA] 2022/03/23(水) 07:55:02.32 ID:WZX1UmND0
>>38
いま売ればいいのに

47: ペラミビル(茸) [BE] 2022/03/23(水) 07:58:47.95 ID:zUB1iiD+0
行き場の無くなったお金が不動産に流れ込んでるんだ
バブルである

51: エファビレンツ(東京都) [US] 2022/03/23(水) 08:00:55.12 ID:iGuL9M1v0
>>47
東京などは特には普通に土地借りて商売やってもバカ高い家賃と
人件費のせいで儲からないから貸し手になるしかないんだよね
それでますます衰退する

86: ダサブビル(千葉県) [CN] 2022/03/23(水) 08:21:38.98 ID:06rDIe2I0
>>47
これだよな
金余りが物色するのがマンション、車、時計あたりで全部おかしな値段がついてきてる

50: エファビレンツ(東京都) [US] 2022/03/23(水) 07:59:56.29 ID:iGuL9M1v0
中国のマンションとかと同じことで、人が住むのが目的じゃやくて
相続税対策とか土地ころがしのための投資が大半だからな国土交通省が
アレになってから不動産はひどい

49: ジドブジン(東京都) [NL] 2022/03/23(水) 07:59:30.89 ID:F0raQz2u0
平屋をよく見るんだが気のせいか?

56: レテルモビル(大阪府) [FR] 2022/03/23(水) 08:01:54.44 ID:RxkkTvaR0
>>49
近年平屋が逆に人気が出てる
上下階の移動がなく物とかが搬入しやすい

68: エファビレンツ(東京都) [US] 2022/03/23(水) 08:10:31.87 ID:iGuL9M1v0
>>56
年取ると平屋のほうが楽だよなそれに家の狭い階段はマジでリスク

61: レムデシビル(愛知県) [US] 2022/03/23(水) 08:06:54.80 ID:xrWtV2ft0
俺も平屋の家に住みたい。2階で夫婦子供が寝起きしているが、トイレが下にしかないので大変。
いっそのこと平屋に建て替えようかと思っている。

66: ビダラビン(茸) [SG] 2022/03/23(水) 08:09:39.68 ID:5xgew2Lf0
>>61
いや2階にトイレ付けるだろ普通
平屋にするより安上がりなのに何故まずそれをしないw

そもそもトイレは2つ3つあった方がいい
家族でトイレ待ちとかたまらんからな

62: バルガンシクロビル(愛知県) [ニダ] 2022/03/23(水) 08:07:25.85 ID:kyfwNuwA0
買って売っての繰り返しだろ
最後にババ引く奴が負ける

70: ダクラタスビル(福岡県) [US] 2022/03/23(水) 08:11:20.42 ID:LGcqTgF+0
不動産規制しかないな

74: レムデシビル(愛知県) [US] 2022/03/23(水) 08:13:47.02 ID:xrWtV2ft0
いやまじ地方の土地を物色しているカタカナ名の不動産屋に中国資本が多いよ。

90: エファビレンツ(東京都) [US] 2022/03/23(水) 08:23:15.83 ID:iGuL9M1v0
実体経済の中での購買力がないから金を増やしても不動産とか
金融商品しか売れてないってことだね

92: ミルテホシン(広島県) [US] 2022/03/23(水) 08:24:17.20 ID:May+lPPd0
上がったなあマンション(というか建築)
車みたいに10年前の倍まではいかないが
感覚的に5割り増し以上あがった。

96: エファビレンツ(東京都) [US] 2022/03/23(水) 08:25:18.93 ID:iGuL9M1v0
>>92
中身のない上昇なんだよな文字通りバブルというよりお金の方の価値を減らしてるだけだわ

105: ミルテホシン(広島県) [US] 2022/03/23(水) 08:35:35.93 ID:May+lPPd0
>>96
建築の奴に言わせればバブル後長い辛酸舐めてきた反動だと言うが
物価とシフトして上がるのならともかく、なんかなあ・・・

ここでも世代間の運が大きく現れる。

94: インターフェロンβ(SB-Android) [US] 2022/03/23(水) 08:24:50.86 ID:e0u1mW7V0
家というか建材が上がってるからね

100: オムビタスビル(埼玉県) [ニダ] 2022/03/23(水) 08:32:20.25 ID:1mwYgRD50
円安だからな
土地など不動産も海外には需要が増える

正直もうリミット越えそうでますます円安は止まらない
海外に売れてる分には回収できなくなるなんて心配は不要じゃね
むしろ現行法じゃ海外が買ったのを買い戻せなくなる心配をした方が良い

101: テノホビル(神奈川県) [US] 2022/03/23(水) 08:32:49.75 ID:ivR6IKji0
ついこないだ地震もあって節約停電もしようってのにタワマン選ぶ?
トイレの事をを考えただけで選択肢からはずす

147: アバカビル(大阪府) [TW] 2022/03/23(水) 09:20:12.27 ID:DPu5Aa2B0
中国に攻められてもローンだけは支払わないといけなさそう…

150: ファムシクロビル(新潟県[警報]石川県能登地方M4.6/10km震度4) [US] 2022/03/23(水) 09:25:18.98 ID:dThCVkRf0
東京のパワーカップルは凄いのう

138: ファムシクロビル(神奈川県) [ニダ] 2022/03/23(水) 09:03:33.11 ID:otALSHu+0
子供育てる気皆無で草
だから少子化なるんだよアホ自民

149: レテルモビル(東京都) [US] 2022/03/23(水) 09:22:18.16 ID:83q3edfO0
円安で海外投資家が購入してるんじゃないのか